資料來源：司法院裁判書系統
臺灣嘉義地方法院97年度司拍字第214號
臺灣嘉義地方法院民事裁定 97年度司拍字第214號
- 聲請人
- 安泰商業銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 丙○○
- 法定代理人
- 非訟代理人 甲○○
- 相對人
- 嘉樂廣播事業股份有限公司
- 法定代理人
- 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：借款人郭榮文於民國86年5月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,190,000元之抵押權，存續期間自民國86年5月12日起至民國116年5月12日止，依法登記在案。嗣借款人郭榮文於民國89年5月16日將抵押物所有權讓與相對人嘉樂廣播事業股份有限公司，亦經登記在案。茲因借款人郭榮文於民國86年6月10日向聲請人借款1,820,000元，並邀第三人乙○○為連帶保證人，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按約定利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，清償期為民國106年6月10日，詎相對人自民國96年8月10日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ 附表： 97年度司拍字第214號│ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│ │ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │嘉義市│ │短竹 │ │912-71 │建│ │ │5953 │五萬分之一百零四 │ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘ ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表（建物）︰ 97年度司拍字第214號│ ├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │ │ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │ │ │ │ │ │主要建築│十 │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │ │ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │六 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │ │ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │ ├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤ │001 │751 │嘉義市○○路│嘉義市短│住家用鋼│65.5│ │ │ │ │ │ │65│陽台 │7.│平│全部 │共用部│ │ │ │193號16樓1 │竹段912-│筋混凝土│1 │ │ │ │ │ │ │.5│ │53│方│ │分：短│ │ │ │ │71地號 │造十六層│ │ │ │ │ │ │ │1 │ │ │公│ │竹段42│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │0建號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │，面積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │5980.1│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺，權│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │五萬分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之一百│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │；短竹│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段664 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號，│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面積35│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │84.99 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺，權│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │五萬分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之二百│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │五十六│ └──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘