臺灣嘉義地方法院97年度司拍字第214號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣嘉義地方法院
• 裁判日期: 97 年 06 月 20 日
• 法定代理人: 丙○○、乙○○
• 原告: 安泰商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 嘉樂廣播事業股份有限公司法人

臺灣嘉義地方法院民事裁定　97年度司拍字第214號
聲　請　人　安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
非訟代理人　甲○○
相　對　人　嘉樂廣播事業股份有限公司
法定代理人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：借款人郭榮文於民國86年5月31日以附
表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,190,000元之抵押權，存續期間自民國
86年5月12日起至民國116年5月12日止，依法登記在案。嗣
借款人郭榮文於民國89年5月16日將抵押物所有權讓與相對
人嘉樂廣播事業股份有限公司，亦經登記在案。茲因借款人郭榮文於民國86年6月10日向聲請人借款1,820,000元，並邀第三人乙○○為連帶保證人，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按約定利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，清償期為民國106年6月10日，詎相對人自民國96年8月10日起即未依約繳款，為
此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　6 　　月　　20　　日台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事
執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　6 　　月　　20　　日書記官　許惠清
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│ 附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第214號│
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│ 編 │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　 ├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備　　　　考│
│ 號 │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ 　 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │嘉義市│ │短竹 │ │912-71 │建│ │ │5953 │五萬分之一百零四 │ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 97年度司拍字第214號│
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│　 │　 │　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積（單位：平方公尺）　 │附　屬　　建　物│　　　│　　　│
│ 編 │ 建 │　　　　　　│　　　　│　　　　├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權　利│　　　│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│主要建築│十 │ │ │ │ │　 │　 │合│ 主要建 │面│面│　　　│　　　│
│　 │　 │　建物門牌　│基地坐落│　　　　│六　│　 │　 │　 │ │　 │　 │　│ 　　　 │　│積│　　　│備　考│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│材 料 及│　 │　 │　 │　 │ │　 │　 │　│ 築材料 │　│　│　　　│　　　│
│ 號 │ 號 │　　　　　　│　　　　│　　　　│層　│　 │　 │　 │ │　 │　 │　│　　　　│　│單│範　圍│　　　│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│房屋層數│　 │　 │　 │　 │ │　 │　 │計│ 及用途 │積│位│　　　│　　　│
├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤
│001 │751 │嘉義市○○路│嘉義市短│住家用鋼│65.5│ │ │ │ │ │ │65│陽台 │7.│平│全部 │共用部│
│ │ │193號16樓1 │竹段912-│筋混凝土│1 │ │ │ │ │ │ │.5│ │53│方│ │分：短│
│ │ │ │71地號 │造十六層│ │ │ │ │ │ │ │1 │ │ │公│ │竹段42│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │0建號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │，面積│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │5980.1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺，權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │五萬分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之一百│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │；短竹│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段664 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號，│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面積35│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │84.99 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺，權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │五萬分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之二百│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │五十六│
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