臺灣嘉義地方法院民事裁定

聲請人

即原告

誠交不動產經紀有限公司

法定代理人

魏淵茂

相對人

即被告

陳秋華

上列當事人間給付違約金事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但如當事人之一造為法人或商人，依其預定用於同類契約之條款而成立，按其情形顯失公平者，他造於為本案之言詞辯論前，得聲請移送於其管轄法院，民事訴訟法第24條第1項前段、第28條第2項前段分別定有明文。

二、查，依兩造訂立之土地專任委託銷售契約書第13條之約定，兩造合意以標的物所在地即本院為第一審管轄之法院，有該契約書在卷可稽。惟本件被告之住所地在新北市，此有被告之個人戶籍資料查詢結果在卷足憑，而被告於為本案之言詞辯論前，已具狀聲請本件移送於其住所地之臺灣新北地方法院管轄，亦有其聲請狀暨台灣電力公司繳費憑證、新海瓦斯股份有限公司112年8月份收費通知單附卷可參。爰審酌本件兩造所訂立之銷售契約書性質，既屬企業經營者之原告所預定用於同類契約之定型化契約，個別、不特定之消費者在締約當時，自難有磋商或修改之權利，另考量被告之住所地既在新北市，暨其聲請狀上陳明因腳在痛，往來本院開庭行動不便，復無其他證據可資認定被告以本院為合意管轄法院之有利理由。是以，上述約定以本院為合意管轄法院之契約條款，對被告而言顯失公平。依前揭說明，被告之聲請為有理由，本件應排除合意管轄法院之適用，是本件依民事訴訟法第1條1項之規定，自應由臺灣新北地方法院管轄，爰依被告聲請將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第2項前段，裁定如主文。

臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭