資料來源：司法院裁判書系統
臺灣嘉義地方法院民事判決
114年度朴簡字第146號
- 原告
- 吳岳洋
- 訴訟代理人
- 黃明富
- 訴訟代理人
- 黃筱惠
- 被告
- 朱大慶（即林德之繼承人）
- 被告
- 朱瑞墉（即林德之繼承人）
- 被告
- 林美蘭（即林德之繼承人）
- 被告
- 林美燕（即林德之繼承人）
- 被告
- 林青田（即林德之繼承人）
- 被告
- 林淑娟（即林德之繼承人）
- 被告
- 林采語（即林德之繼承人）
- 被告
- 林明衛（即林德之繼承人）
- 被告
- 林俊賢（即林德之繼承人）
- 被告
- 林俊鋒（即林德之繼承人）
- 被告
- 林朱龍（即林德之繼承人）
- 被告
- 林俊榮（即林德之繼承人）
- 被告
- 林麗容（即林德之繼承人）
- 被告
- 林招英（即林德之繼承人）
- 被告
- 吳東泰（即林德之繼承人）
- 被告
- 吳東鴻（即林德之繼承人）
- 被告
- 吳昕妘（即林德之繼承人）
- 被告
- 蔡鴻濱（即林德之繼承人）
- 被告
- 李宗諺（即林德之繼承人）
- 被告
- 林芳伶（即林德之繼承人）
- 被告
- 林美伶（即林德之繼承人）
- 被告
- 林昭伶（即林德之繼承人）
- 被告
- 林泰廷（即林德之繼承人）
- 被告
- 林泰宏（即林德之繼承人）
- 被告
- 林泰杉（即林德之繼承人）
- 被告
- 林泰利（即林德之繼承人）
- 被告
- 林泰甫（即林德之繼承人）
- 被告
- 林星志（即林德之繼承人）
- 被告
- 林承慶（即林德之繼承人）
- 被告
- 林文媖（即林德之繼承人）
- 被告
- 林喜美（即林德之繼承人）
- 被告
- 林祝美（即林德之繼承人）
- 被告
- 吳張碧華（即林德之繼承人）
- 被告
- 張玉純（即林德之繼承人）
- 被告
- 張億得（即林德之繼承人）
- 被告
- 張宜昌（即林德之繼承人）
- 被告
- 張惠美（即林德之繼承人）
- 被告
- 張惠娟（即林德之繼承人）
- 被告
- 張惠媚（即林德之繼承人）
- 被告
- 張劉貴珠（即林德之繼承人）
- 上一人訴訟代理人
- 方衍仁
- 被告
- 張采婕（即林德之繼承人）
張原銘（即林德之繼承人）
張暉雀（即林德之繼承人）
張景雅（即林德之繼承人）
張淑玉（即林德之繼承人）
張尹瓊（即林德之繼承人）
田季月（即林德之繼承人）
張凱富（即林德之繼承人）
張蕙如（即林德之繼承人）
張瓊文（即林德之繼承人）
洪吉隆（即林德之繼承人）
洪吉慧（即林德之繼承人）
洪金育（即林德之繼承人）
洪金三（即林德之繼承人）
洪金甫（即林德之繼承人）
周蓮子（即林德之繼承人）
周敏子（即林德之繼承人）
周長震（即林德之繼承人）
周盈助（即林德之繼承人）
周妱瑢（即林德之繼承人）
周林火桂（即林德之繼承人）
周大琪（即林德之繼承人）
周煥馨（即林德之繼承人）
周雅慧（即林德之繼承人）
張美英（即林德之繼承人）
周儀婷（即林德之繼承人）
周嘉鈴（即林德之繼承人）
周榮華（即林德之繼承人）
周榮豐（即林德之繼承人）
蔡林玉鳳（即林德之繼承人）
楊世銘（即林德之繼承人）
邱森閎（即林德之繼承人）
何嬌仙（即林德之繼承人）
洪崇維（即林德之繼承人）
夏淑芳（即林德之繼承人）
簡淑娥（即林欉之繼承人）
林經堯（即林欉之繼承人）
黃榮招（即林欉之繼承人）
黃榮哲（即林欉之繼承人）
黃惠蘭（即林欉之繼承人）
黃雅甄（即林欉之繼承人）
葉冠麟（即林欉之繼承人）
葉明哲（即林欉之繼承人）
葉志賢（即林欉之繼承人）
葉櫻芬（即林欉之繼承人）
石美惠（即林欉之繼承人）
葉君玲（即林欉之繼承人）
葉震宥（即林欉之繼承人）
葉信宏（即林欉之繼承人）
葉永清（即林欉之繼承人）
葉素卿（即林欉之繼承人）
葉春杏（即林欉之繼承人）
高志仁（即林欉之繼承人）
高瑛鍈（即林欉之繼承人）
江建志（即林欉之繼承人）
江佩芬（即林欉之繼承人）
江昭蓉（即林欉之繼承人）
江昭慧（即林欉之繼承人）
林福元（即林欉之繼承人）
林文玲（即林欉之繼承人）
林芬玲（即林欉之繼承人）
林蘇瓊淵（即林欉之繼承人）
受告知人 侯取 （現應受送達處所不明）
鳥居梅 （現應受送達處所不明）
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國115年7月13日言詞辯論終結，判決如下：
主文
附表編號1所示之被告應就被繼承人林德所有坐落嘉義縣○○市○○段000地號土地應有部分3分之1，辦理繼承登記。
附表編號2所示之被告應就被繼承人林欉所有坐落嘉義縣○○市○○段000地號土地應有部分3分之1，辦理繼承登記。
兩造共有坐落嘉義縣○○市○○段000地號、面積25平方公尺之土地，應予變價分割，所得價金由兩造按如附表所示應有部分比例分配。
訴訟費用由兩造按附表所示訴訟費用負擔比例負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，除被告張劉貴珠、張采婕外，其餘被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落嘉義縣○○市○○段000地號土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，共有人之應有部分如附表所示，兩造無不分割之協議，亦無因物之使用目的不能分割之情事，惟不能協議分割，爰依民法第823條第1項之規定，訴請裁判分割，並請求變價分割。又系爭土地共有人林德、林欉已死亡，其應有部分應由其繼承人繼承，附表編號1所示之被告為林德之繼承人，附表編號2所示之被告為林欉之繼承人，迄未辦理繼承登記，是一併請求該等被告辦理繼承登記等語。並聲明：如主文第1、2、3項所示。
三、被告方面：
㈠被告張劉貴珠、張采婕則以：同意變價分割等語。
㈡其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：
㈠按分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物。惟按於分割共有物訴訟中，請求繼承人辦理繼承登記，並合併對渠等及其餘共有人為分割共有物之請求，不但符合訴訟經濟原則，與民法第759條及強制執行法第130條規定之旨趣無違（最高法院69年台上字第1012號民事判決參照）。查系爭土地之原共有人林德、林欉死亡後，林德之繼承人即附表編號1所示之被告迄未就林德所遺系爭土地應有部分3分之1辦理繼承登記，林欉之繼承人即附表編號2所示之被告迄未就林欉所遺系爭土地應有部分3分之1辦理繼承登記，有原告所提土地登記謄本、繼承系統表、戶籍謄本在卷可憑，揆諸前揭說明，原告一併請求該等被告辦理繼承登記，並無不合，應予准許，爰判決如主文第1、2項所示。
㈡按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，民法第823條第1項定有明文。原告主張系爭土地為兩造所共有，共有人之應有部分如附表所示，而兩造間就系爭土地並無不分割之協議，亦無依物之使用目的不能分割之情形，惟不能協議分割等事實，業據其提出土地登記謄本在卷為憑，亦未見被告提出書狀或於言詞辯論中以為爭執，堪信原告之主張為真實，則原告請求法院裁判分割，自無不合，應予准許。
㈢按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第824條第2項、第3項、第4項分別定有明文。又按共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起分割共有物之訴，應由法院斟酌共有物之性質、共有人之意願、全體共有人之利益、經濟效用等因素，秉持公平原則，而為適當之分配。經查，系爭土地現無地上物，北面臨黎明路，其他三面均為他人土地，並有建物，無其他通路等情，業據本院會同嘉義縣朴子地政事務所人員至現場勘驗屬實，有勘驗筆錄在卷可憑，參以系爭土地面積僅25平方公尺，若依各共有人之人數及應有部分予以細分，顯然不能作何用途，徒然減損系爭土地之經濟效用，實非適宜，本院衡以採取變價分割之方式，於自由市場良性公平競價之情形下，將使系爭土地之市場價值極大化，故於審酌共有人利益、共有物之性質、經濟效用等情形後，認系爭土地應採變價分割，所得價金由兩造按如附表所示應有部分比例分配，應屬妥適，並符合公平，爰判決如主文第3項所示。
㈣按應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響；但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：一、權利人同意分割。二、權利人已參加共有物分割訴訟。三、權利人經共有人告知訴訟而未參加，民法第824之1條第2項定有明文。經查，原共有人林德、林欉之系爭土地應有部分各3分之1均設定台幣60元之抵押權予侯取、鳥居梅，有土地登記謄本在卷可參，並經本院依法對抵押權人告知訴訟，惟其未依民事訴訟法第59條規定提出參加書狀表明參加訴訟，核已生上開民法第824之1條第2項第3款所定告知訴訟之效力，併予敘明。
五、末以分割共有物之訴，本質上並無訟爭性，兩造本可互換地位。本件原告起訴雖於法有據，但被告之應訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用由敗訴之被告全部負擔，顯失公平，而應由兩造依原應有部分之比例分擔，較為公允，爰判決如主文第4項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1、第85條第2項。
臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： 編號 共有人 應有部分比例 訴訟費用負擔比例 1 被告朱大慶、朱瑞墉、林美蘭、林美燕、林青田、林淑娟、林采語、林明衛、林俊賢、林俊鋒、林朱龍、林俊榮、林麗容、林招英、吳東泰、吳東鴻、吳昕妘、蔡鴻濱、李宗諺、林芳伶、林美伶、林昭伶、林泰廷、林泰宏、林泰杉、林泰利、林泰甫、林星志、林承慶、林文媖、林喜美、林祝美、吳張碧華、張玉純、張億得、張宜昌、張惠美、張惠娟、張惠媚、張劉貴珠、張采婕、張原銘、張暉雀、張景雅、張淑玉、張尹瓊、田季月、張凱富、張蕙如、張瓊文、洪吉隆、洪吉慧、洪金育、洪金三、洪金甫、周蓮子、周敏子、周長震、周盈助、周妱瑢、周林火桂、周大琪、周煥馨、周雅慧、張美英、周儀婷、周嘉鈴、周榮華、周榮豐、蔡林玉鳳、楊世銘、邱森閎、何嬌仙、洪崇維、夏淑芳 1/3 （被繼承人林德） 連帶負擔1/3 2 被告簡淑娥、林經堯、黃榮招、黃榮哲、黃惠蘭、黃雅甄、葉冠麟、葉明哲、葉志賢、葉櫻芬、石美惠、葉君玲、葉震宥、葉信宏、葉永清、葉素卿、葉春杏、高志仁、高瑛鍈、江建志、江佩芬、江昭蓉、江昭慧、林福元、林文玲、林芬玲、林蘇瓊淵 1/3 （被繼承人林欉） 連帶負擔1/3 3 原告吳岳洋 1/3 1/3