嘉義簡易庭(含朴子)98年度朴小字第239號

原告之訴駁回。

訴訟費用新臺幣壹仟元由原告負擔。理 由 要 領

一、按民法第八百十八條所定各共有人按其應有部分，對於共有物之全部有使用收益之權。係指各共有人得就共有物全部，於無害他共有人之權利限度內，可按其應有部分行使用益權而言。故共有人如逾越其應有部分之範圍使用收益時，即係超越其權利範圍而為使用收益，其所受超過利益，要難謂非不當得利，最高法院55年台上字第1949號判例參照。

二、查本件被告固在分割前坐落嘉義縣太保市段793地號土地 (下稱系爭土地)上，建有如附圖所示代號B及代號E之地上物，惟被告亦為系爭土地之共有人，應有部分為1224分之214，換算面積為196.57平方公尺 (小數點第二位以下四捨五入) ，而前開如附圖所示代號B及代號E之地上物占用系爭土地之面積合計為167.01平方公尺，尚未逾被告應有部分之範圍，是原告依據不當得利之法律關係，請求被告給付相當於租金之不當得利，為無理由，應予駁回。

臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭