鳳山簡易庭114年度鳳簡字第490號

• 裁判案由: 給付服務費
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 鳳山簡易庭
• 裁判日期: 114 年 12 月 19 日
• 法官: 林婕妤
• 法定代理人: 蕭春美
• 原告: 巨亨地產開發有限公司法人
• 被告: 黃明煌

臺灣高雄地方法院民事判決
114年度鳳簡字第490號
原 告 巨亨地產開發有限公司

法定代理人 蕭春美
被 告 黃明煌
上列當事人間請求給付服務費事件，本院於民國114年11月6日言詞辯論終結，判決如下：
主　　　文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、本件原告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
各款所列情形，爰依被告之聲請，由其一造辯論而為判決，先予敘明。
二、原告主張：被告為祭祀公業黃𤆬（下稱系爭祭祀公業）之派
下員，前委託伊公司辦理系爭祭祀公業如附表所示不動產（下稱系爭不動產）之清理與規劃、銷售與處分等事務，兩造並約定於系爭不動產出售後，被告應按出售價格之百分之20給付伊公司勞務費（下稱系爭契約）。而系爭不動產已於113年5月17日以新臺幣（下同）6,860萬元之價格，出售予訴
外人陳文清，後由系爭祭祀公業派下員黃萬教行使優先承買權買受，於113年12月30日辦畢所有權移轉登記，則伊公司
既已完成系爭契約之受託事項，被告即應給付勞務費。又被告於系爭不動產出售後可分配之所得為762,222元，依約應
給付伊公司勞務費152,444元，為此依系爭契約，請求被告
如數給付等情，並聲明：被告應給付原告152,444元，及自
支付命令送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算
之利息。
三、被告則以：兩造確有於105年間簽訂系爭契約，惟系爭契約
第14條約定委任期限為自簽約日起算3年，而系爭不動產遲
至113年間始經銷售及處分，應認系爭契約因原告未於期限
內完成受託事項而屆期當然終止。又系爭不動產係於系爭契約終止後，由系爭祭祀公業派下員另行委由訴外人富力企業有限公司（下稱富力公司）出售，亦非由原告促成。則原告既未依約完成受託事項，其依系爭契約請求伊給付勞務費152,444元，即屬無據等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁
回。
四、本院之判斷：
㈠按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。本件原告主張兩造前簽
訂系爭契約，由被告委託原告辦理系爭不動產之清理與規劃、銷售與處分等事務，並約定於系爭不動產出售後，被告應按出售價格之百分之20給付原告勞務費之事實，業據其提出系爭契約為證（見本院卷第7至11頁），被告對此亦未加以
爭執，固堪認屬實。惟原告主張其已依約完成受託事項乙節，既為被告所否認，即應由原告就此有利於己之事實負舉證責任。
㈡觀諸系爭契約第14條以手寫方式約定：「甲方（按即被告）委託（任）期限：自簽約日起算3年。但因委託事項而涉及
訴訟之期間，則不在此限」等語，可知系爭契約之存續期間為自簽約日起算3年，原告自應於該委任期限內完成受託事
項，方得請求被告給付勞務費。經查，系爭契約係於105年4月23日簽訂，而系爭不動產係於113年間始經出售及處分，
業經原告自承在卷（見本院卷第5頁），顯見原告並未在上
開委任期限內完成受託事項，且系爭不動產其後係由系爭祭祀公業另行委由富力公司仲介出售，亦有原告所提不動產契約書在卷可稽（見本院卷第13至35頁），益徵原告並未依系爭契約完成系爭不動產之銷售與處分事務，自不得請求被告給付勞務費。
㈢從而，原告既未提出證據證明其於系爭契約所定委任期限內完成受託事項，其依系爭契約請求被告給付勞務費，於法即屬無據。
五、綜上所述，本件原告依系爭契約，請求被告給付其152,444
元，及自支付命令送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為無理由，應予駁回。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經審酌後均於判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　19　　日鳳山簡易庭　　法　官　林婕妤
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　19　　日書記官　劉企萍

附表：
編號 　　　　　　 不　動　產 1 高雄市○○區○○○段000地號土地 2 高雄市○○區○○○段00000地號土地 3 高雄市○○區○○○段00000地號土地 4 高雄市○○區○○○段00000地號土地 5 高雄市○○區○○○段00000地號土地 6 高雄市○○區○○○段00000地號土地 7 高雄市○○區○○○段00000地號土地 8 高雄市○○區○○○段000000地號土地 9 高雄市○○區○○○段000000地號土地 10 高雄市○○區○○○段000000地號土地 11 高雄市○○區○○○段000000地號土地 12 高雄市○○區○○○段000000地號土地 13 高雄市○○區○○○段000000地號土地 14 高雄市○○區○○○段000000地號土地 15 高雄市○○區○○○段000000地號土地 16 高雄市○○區○○○段000000地號土地 17 高雄市○○區○○○段000000地號土地 18 高雄市○○區○○○段000000地號土地 19 高雄市○○區○○○段000000地號土地 20 高雄市○○區○○○段000000地號土地 21 高雄市○○區○○○段000000地號土地 22 高雄市○○區○○○段000000地號土地 23 高雄市○○區○○○段000000地號土地 24 高雄市○○區○○○段000000地號土地 25 高雄市○○區○○○段000000地號土地 26 高雄市○○區○○○段000000地號土地 27 高雄市○○區○○○段000000地號土地 28 高雄市○○區○○○段000000地號土地 29 高雄市○○區○○○段000000地號土地 30 高雄市○○區○○○段000000地號土地