鳳山簡易庭114年度鳳簡字第515號

• 裁判案由: 給付服務費
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 鳳山簡易庭
• 裁判日期: 114 年 11 月 07 日
• 法官: 茆怡文
• 法定代理人: 蕭春美
• 原告: 巨亨地產開發有限公司法人
• 被告: 王黃素卿

臺灣高雄地方法院民事判決
114年度鳳簡字第515號
原 告 巨亨地產開發有限公司

法定代理人 蕭春美
被 告 王黃素卿

上列當事人間給付服務費事件，本院於民國114年10月22日言詞
辯論終結，判決如下：
主　文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：
㈠被告為祭祀公業黃𤆬（下稱系爭祭祀公業）之派下員，前於
民國105年5月18日委託原告辦理系爭祭祀公業如附表所示不動產（下稱系爭不動產）之清理與規劃、銷售與處分等事務，兩造並約定於系爭不動產出售後，被告應按出售價格之20%給付原告勞務費（下稱系爭契約）。而系爭不動產於113年5月17日以新臺幣（下同）68,600,000元出售予訴外人陳文
清，後由系爭祭祀公業之派下員即訴外人黃萬教行使優先承買權買受，並於113年12月30日完成所有權移轉登記，是原
告已完成系爭契約之受託事項，被告自應給付勞務費。又被告於系爭不動產出售後可分配之所得為544,444元，被告自
應給付勞務費108,889元予原告。為此，爰依系爭契約法律
關係，提起本件訴訟等語。
㈡並聲明：被告應給付原告108,889元，及自114年4月13日起至
清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
二、被告則以：
㈠兩造於105年5月18日簽訂之系爭契約，依其內容第14條，已因原告未於期限內完成出售系爭不動產而確定終止，原告請求被告給付服務費顯無道理；系爭契約已逾期限，原告不得再依系爭契約對被告請求等語置辯。
㈡並聲明：原告之訴駁回。
三、得心證之理由：
㈠經查，原告主張兩造間曾簽立系爭契約，由被告委任原告辦理系爭不動產之清理與規劃、銷售與處分等事務，兩造並約定於系爭不動產出售後，被告應按出售價格之20%給付原告
勞務費等節，業據原告提出系爭契約為憑（本院卷第7至11
頁），被告對此亦不爭執（本院卷第99頁），堪信為真實。㈡惟參酌系爭契約第14條約定：「甲方（即被告）委託（任）期限：自簽約日起算3年。但因委託事項而涉及訴訟之期間
，則不在此限。」等語，可知系爭契約之存續期間為自簽約日起算3年，原告自應於委任期限內完成受託事務方有請求
勞務費之權利，而系爭契約係於105年5月18日簽立乙事，業經系爭契約記載明確（本院卷第11頁），又原告既自承系爭不動產於113年5月17日出售並於同年12月30日完成登記，顯見原告未在契約期限屆滿前完成受託事務，原告自不得依系爭契約法律關係請求被告給付勞務費用。
四、綜上所述，原告主張依系爭契約法律關係請求被告給付108,889元，為無理由，應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　7 　　日鳳山簡易庭　法　　　官　茆怡文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　7 　　日書　記　官　劉企萍
附表
編號 不動產 1 高雄市○○區○○○段000地號土地 2 高雄市○○區○○○段00000地號土地 3 高雄市○○區○○○段00000地號土地 4 高雄市○○區○○○段00000地號土地 5 高雄市○○區○○○段00000地號土地 6 高雄市○○區○○○段00000地號土地 7 高雄市○○區○○○段00000地號土地 8 高雄市○○區○○○段000000地號土地 9 高雄市○○區○○○段000000地號土地 10 高雄市○○區○○○段000000地號土地 11 高雄市○○區○○○段000000地號土地 12 高雄市○○區○○○段000000地號土地 13 高雄市○○區○○○段000000地號土地 14 高雄市○○區○○○段000000地號土地 15 高雄市○○區○○○段000000地號土地 16 高雄市○○區○○○段000000地號土地 17 高雄市○○區○○○段000000地號土地 18 高雄市○○區○○○段000000地號土地 19 高雄市○○區○○○段000000地號土地 20 高雄市○○區○○○段000000地號土地 21 高雄市○○區○○○段000000地號土地 22 高雄市○○區○○○段000000地號土地 23 高雄市○○區○○○段000000地號土地 24 高雄市○○區○○○段000000地號土地 25 高雄市○○區○○○段000000地號土地 26 高雄市○○區○○○段000000地號土地 27 高雄市○○區○○○段000000地號土地 28 高雄市○○區○○○段000000地號土地 29 高雄市○○區○○○段000000地號土地 30 高雄市○○區○○○段000000地號土地