豐原簡易庭98年度豐簡字第73號

臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　　　98年度豐簡字第73號

原告

新中元年公寓大廈管理委員會

法定代理人

甲○○

訴訟代理人

乙○○

被告

財神數位資產管理股份有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間給付管理費事件，於民國98年2月24日言詞辯論終結，本院判決如下：

主文

事實及理由

一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一造辯論而為判決，民事訴訟法第385條第1項前段定有明文。本件被告經合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386 條所列各款之情形，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告公司為原告所管理之新中元年社區內之建物區分所有權人，其房屋門牌號碼為：臺中縣潭子鄉○○路○段7巷10號5樓之1，依公寓大廈管理條例及社區規約之規定，被告應按期繳交車位清潔費、保養費及管理費予原告。惟被告自民國93年7月15日起至97年12月31日止之車位清潔費、保養費及管理費金額計新臺幣281,017元未繳納，經催討後，均置之不理，為此爰依公寓大廈管理條例第21條之規定，訴請被告給付積欠之管理費及自訴狀繕本送達之翌日（即98 年2月6日）起至清償日止，按週年利率5%計付之利息。被告經法院合法通知，無正當理由而不到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張之事實，業據其提出公寓大廈區分所有權人會議紀錄、新中元年住戶規約、土地及建物登記謄本、存證信函等件為證。被告經法院合法通知，無正當理由而不到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，經本院調查之結果，原告之主張堪信為真實。從而，原告請求被告給付管理費281,017元及自訴狀繕本送達翌日（即98年2月6日）起至清償日止，按週年利率5%計付之利息，為有理由，應予准許。

四、本件係屬民事訴訟法第427條第1項之訴訟，依民事訴訟法第389條第1項第3款之規定，就被告敗訴部分應依職權宣告假執行。

五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條第2項、第78條，判決如主文。

臺灣臺中地方法院豐原簡易庭