臺灣花蓮地方法院105年度司拍字第61號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣花蓮地方法院
• 裁判日期: 105 年 12 月 28 日

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　 105年度司拍字第61號聲　請　人　合迪股份有限公司
法定代理人　陳鳳龍
相　對　人　孫月慧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年10月27日
，以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人戴景浩即景豐企業社、戴景浩、孫玥瓔即孫月英、戴明瀚即戴聞漢對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）5,000,000元之最高
限額抵押權，擔保債權確定期日134年10月22日，債務清償
期依照各個債務契約約定，經登記在案。又關係人戴景浩即景豐企業社、戴景浩、孫玥瓔即孫月英、戴明瀚即戴聞漢於103年7月28日及104年6月11日簽發本票2紙，分別向聲請人
借款15,552,000元及4,896,000元，有利息之約定，並免除
作成拒絕證書，到期日分別為105年3月1日及105年3月12日
，詎到期後經提示僅支付部分金額，尚負債9,720,000元及
3,508,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出土地登記第二類謄本一件、建物登記第二類謄本二件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、本票影本二件、戶籍謄本二件、土地登記第一類謄本一件、建物登記第一類謄本一件、商業登記抄本一件等為證。又經本院於105年11月1日發函通知相對人及關係人等就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。
中 華 民 國 105 年 12 月 28 日
司法事務官 許涴琪
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│附表(土地): 105年度司拍字第61號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍 │圍 │
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│001 │花蓮縣│新城鄉 │樹林段│ │0000-000│建│ │ │84.46 │ 全部 │孫月慧(全部) │
│ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 105年度司拍字第61號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │抵押權│所有權人暨所有權│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │圍 │ │
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│001 │00098 │花蓮縣新城│樹林段03│住家用、│一層50.28 │131.11│陽台 │5.62 │平方公尺│ 全部 │孫月慧(全部) │
│ │-000 │鄉樹林街23│17-0000 │鋼筋混凝│二層50.28 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │3巷4弄9號 │地號 │土造、3 │三層30.55 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │
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