臺灣花蓮地方法院106年度司拍字第66號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第66號

聲請人

林維峯

相對人

王麗娟

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年3月20日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,000,000元之抵押權，債務清償期依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。又聲請人持有相對人王麗娟背書，由案外人魏妙倫於106年7月19日開立之支票1紙，票面金額3,214,000元，詎聲請人於上開票據到期日遵期提示後，竟遭退票而不獲付款，且迭經催討，迄未清償，惟上開金額已逾設定之最高限額2,000,000元，故聲請人之抵押債權以2,000,000元請求聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出土地登記第一類謄本一件、抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、支票影本一件、退票理由單影本一件、戶籍謄本一件等為證。又經本院於106年9月21日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄今未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

┌───────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地): 106年度司拍字第66號│├──┬─────────────────────┬──┬──┬────┬─────┬─────────┤│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 ││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│001 │花蓮縣│壽豐鄉 │中坑段│ │0622 │風景│農牧│6,836.55│ 10分之1 │王麗娟(10分之1) ││ │ │ │ │ │-0000 │區 │用地│ │ │ │└──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┴──┴────┴─────┴─────────┘本件土地：重測前：花蓮縣壽豐鄉水璉段0000-0000地號重測後：花蓮縣○○○○段000000000地號