臺灣花蓮地方法院106年度司拍字第39號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第39號

聲請人

合迪股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

賴煜文

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年12月8日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）18,000,000元之抵押權，債務清償日期依各個債務契約約定，經登記在案。相對人賴煜文與關係人御寶三三有限公司、寶銓水電工程有限公司、特雍工程有限公司、黃美娟、賴桂彬於105年11月29日共同簽發本票1紙，向聲請人借用15,000,000元，利息約定自到期日起按年息百分之二十計付，並免除作成拒絕證書，到期日106年4月2日，詎到期後經提示，其未依約履行全部債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出土地登記第二類謄本三件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、其他約定事項影本一件、本票影本一件、土地登記第一類謄本、戶籍謄本二件、經濟部公司資料查詢表、公司變更登記事項卡三件等為證。又經本院於106年5月26日發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記：

一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

┌───────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地): 106年度司拍字第39號│├──┬─────────────────────┬──┬──┬────┬─────┬─────────┤│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 ││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│001 │花蓮縣│壽豐鄉 │東華段│ │0399 │空白│空白│13.47 │ 全部 │賴煜文(全部) ││ │ │ │ │ │-0001 │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│002 │花蓮縣│壽豐鄉 │東華段│ │0415 │空白│空白│473.25 │ 全部 │賴煜文(全部) ││ │ │ │ │ │-0000 │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│003 │花蓮縣│壽豐鄉 │東華段│ │0415 │空白│空白│38.81 │ 全部 │賴煜文(全部) ││ │ │ │ │ │-0001 │ │ │ │ │ │└──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┴──┴────┴─────┴─────────┘本件土地：重測前：花蓮縣壽豐鄉志學段0000-0000地號重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號