113年度補字第21號｜民事：確認租賃關係不存在等｜裁判日期：113 年 02 月 27 日

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度補字第21號原告花蓮縣農產運銷股份有限公司法定代理人顏新章送達代收人詹湧翔被告張志偉一、按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以2個月租金之總額為準，不動產以2期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文，又倘原告合併提起訴訟，各訴之訴訟標的雖不相同，惟自訴訟利益觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院107年台抗字第259號裁定意旨參照）。二、查原告訴之聲明請求確認兩造間就起訴狀所載之廠房（下稱系爭廠房）之租賃契約不存在，並請求被告將系爭廠房返還予原告，其訴之聲明之訴訟目的一致，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之。惟原告起訴狀未載明權利存續期間租金總額，亦未提出系爭廠房之交易價額，致本院無從核定訴訟標的價額，茲命原告應於收受本裁定送達後7日內查報租金總額及系爭廠房之價額（起訴時之市價）並檢附相關資料，依民事訴訟法第77條之13所定費率計算裁判費後向本院補繳。如未能查報價額，因無從核定該部分訴訟標的價額，則依民事訴訟法第77條之12規定，暫核定本件訴訟標的價額為1,650,000元，應繳第一審裁判費17,335元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達七日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 2 月 27 日民事第一庭法官陳雅敏以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 113 年 2 月 29 日書記官胡旭玫

臺灣花蓮地方法院113年度補字第21號

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