臺灣花蓮地方法院96年度拍字第201號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第201號

聲請人

華南商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

代理人

乙○○

相對人

厚生開發事業有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）95年6月20日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）600萬元之抵押權，存續期間自95年6月1日至135年5月31日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣相對人於95年6月1日向聲請人借款500萬元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為15年，自95年6月21日起至110年6月21日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人僅繳納本息至96年4月21日止，尚欠本金4,804,399元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

民事庭法 官陳雅敏

┌────────────────────────────────────────────────┐│附表： 96年度拍字第201號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤│ │土地坐 落　 │地│面積　││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001 │花蓮縣│吉安鄉 ○○○段│ │000-0000│建│ │ │85 │ 全部 │厚生開發││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │事業有限││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 96年度拍字第201號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│　 │　 │││建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │││ │ │││主要建築│ │ ├───┬───┬────┤│ ││編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權　利│ 所有 ││　 │　 │││房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位││ 權人 ││ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範　圍│ │├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001 │1518 │花蓮縣吉安│慈安段 │住家用、│1層 50.18 │167.33│陽台 │17.50 │平方公尺│全部 │厚生開││ │ │鄉○○○街│000-0000│鋼筋混凝│2層 50.18 │ │平台 │ 3.92 │ │ │發事業││ │ │36號 │地號 │土造4層 │3層 50.18 │ │ │ │ │ │有限公││ │ │ │ │樓 │4層 16.79 │ │ │ │ │ │司 │└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘