臺灣花蓮地方法院96年度拍字第362號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第362號

聲請人

甲○○

相對人

協億企業有限公司

兼法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人協億企業有限公司於民國（下同）94年10月26日以附表所示不動產為其及乙○○向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）300萬元之抵押權，存續期間3年，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣乙○○於94年10月30日向聲請人借款2,069,696元，並有按年息20%計算利息之約定，詎相對人自94年12月起即未依約履行，經聲請人催告本件視為全部到期，尚欠本金2,069,696及利息，為此聲請准予拍賣抵押物。並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票、郵局存證信函（均影本）等為證。

四、經核本件聲請除乙○○非本件不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人將之列為相對人，於法不合，應予駁回外，其餘聲請，核無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第362號 │├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤│ │土地坐 落　 │地│面積　││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001 │花蓮縣│吉安鄉 ○○○段│ │58 │雜│ │ │2,298.39│全部 │協億企業││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有限公司│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 96年度拍字第362號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│　 │　 │││建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │││ │ │││主要建築│ │ ├───┬───┬────┤│ ││編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權　利│ 所有 ││　 │　 │││房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位││ 權人 ││ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範　圍│ │├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001 │11 │花蓮縣吉安│光華段58│工業用、│一層504.54│504.54│ │ │平方公尺│全部 │協億企││ │ │鄉○○○路│地號 │鋼骨造一│ │ │ │ │ │ │業有限││ │ │1號 │ │層樓 │ │ │ │ │ │ │公司 │└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘