臺灣花蓮地方法院96年度拍字第82號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　　　96年度拍字第82號

聲請人

乙○○

相對人

甲○○

另寄：花

　　　　　　　　　　　　巷45

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人於民國（下同）94年間以附表所示不動產為向原債權人蔡永順所負債務之擔保，設定新台幣（下同）140萬元之扺押權，存續期間自94年10月20日至94年12月31日止，依法登記在案。㈡嗣訴外人謝東宏向蔡永順借款140萬元，並有利息之約定，詎謝東宏於清償期屆至後未為清償，尚欠本金140萬元及自民國95年1月1日起至清償日止，按年息6%計算之利息，依上開約定，本件借款即視全部到期，又原債權人蔡永順於民國95年8月1日將該債權讓與予聲請人經登記在案，為此聲請准予拍賣抵押物。並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、他項權利移轉變更契約書、通知債權移轉郵局存證信函（均影本）等為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

民事庭法 官陳雅敏

┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第82號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤│ │土地坐 落　 │地│面積　││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001 │花蓮縣│吉安鄉 ○○○段│ │537 │建│ │ │88.86 │ 全部 │甲○○ │└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 96年度拍字第82號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│　 │　 │││建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │││ │ │││主要建築│ │ ├───┬───┬────┤│ ││編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權　利│ 所有 ││　 │　 │││房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位││ 權人 ││ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範　圍│ │├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001 │147 │花蓮縣吉安│干城段 │住家用、│1層 43.08│87.04 │陽台 │8.47 │平方公尺│全部 │甲○○││ │ │鄉○○路三│537地號 │鋼筋混凝│2層 43.96│ │ │ │ │ │ ││ │ │段689巷45 │ │土造2層 │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │弄16號 │ │樓 │ │ │ │ │ │ │ │└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘