臺灣花蓮地方法院97年度司拍字第278號

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　 97年度司拍字第278號

聲請人

冠驊企業股份有限公司

法定代理人

甲○○

相對人

乙○○

相對人

丙○○

相對人

丁○○

相對人

戊○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人簡欣正於民國（下同）85年8月20日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）200萬元之抵押權，存續期間自85年8月19日至100年8月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡

三、嗣案外人簡欣正於92年8月6日向聲請人借款25萬元，債務清償日期為92年10月31日，詎已屆清償期而未依約清償，尚欠本金25萬元，又附表所示不動產已於94年3月31日以繼承為原因移轉登記予相對人乙○○、丙○○、丁○○、戊○○，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

┌────────────────────────────────────────────────┐│附表97年度司拍字第278號 │├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤│ │土地坐 落　 │地│面積　││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人││ │縣　市│鄉鎮市區○　段 ○○ 段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001 │花蓮縣│富里鄉 ○○○段│ │605 │建│ │ │85.37 │公同共有(1│乙○○、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之1) │丙○○、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丁○○、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │戊○○ │└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 97年度司拍字第278號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│　 │　 │││建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │││ │ │││主要建築│ │ ├───┬───┬────┤│ ││編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權　利│ 所有 ││　 │　 │││房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位││ 權人 ││ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範　圍│ │├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001 │52 │花蓮縣富里│中興段60│住商用、│一層48.70 │130.53│ │ │平方公尺│公同共│乙○○││ │ │鄉○○路13│5地號 │鋼筋混凝│二層66.00 │ │ │ │ │有(1分│、簡志││ │ │2號 │ │土造二層│騎樓15.83 │ │ │ │ │之1) │浩、簡││ │ │ │ │樓 │ │ │ │ │ │ │志偉、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │戊○○│└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘