臺灣花蓮地方法院民事裁定

原告

劉秋菊

訴訟代理人

羅正豊

被告

黃秀真

上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第2項分別定有明文。又土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權，請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額應以該土地起訴時之交易價額為準。

二、經查：

㈠原告訴之聲明第一項，請求被告應將坐落花蓮縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）上，如起訴狀附圖（下稱附圖，本院卷第25頁）所示部分即門牌號碼花蓮縣○○鄉○○00號房屋占用系爭土地面積約2.87平方公尺拆除，並返還土地予原告，而原告陳報系爭土地市價每坪新臺幣（下同）105,000元（本院卷第131頁），是原告訴之聲明第一項之訴訟標的價額，應核定為91,158元。

㈡原告訴之聲明第二項，附帶請求被告給付原告如附圖所示房屋占用系爭土地自民國108年9月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付1,000元相當於租金之不當得利，原告於113年9月11日起訴，是於起訴前已得確定之數額為60,300元，應合併計算其價額。是原告訴之聲明第二項之訴訟標的價額，應核定為60,300元。

三、綜上，本件訴訟標的價額應核定為151,458元，以原告起訴時之訴訟費用標準，應徵第一審裁判費1,660元，扣除原告已繳納之1,000元，尚應補繳660元。茲依民事訴訟法第436條第2項準用第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內，向本院如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴。