臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭民事裁定

原告

維多利亞住戶管理委員會

法定代理人

乙○○

被告

利東建設股份有限公司

法定代理人

甲○○

訴訟代理人

范明賢律師

上列當事人間請求清償債務事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按原告之訴，有原告或被告無當事人能力之情形者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第3款定有明文。復按民事訴訟法第40條第3項所定非法人團體，必須其團體為多數人所組成，具有一定之組織、名稱、目的、事務所或營業所及獨立之財產，並設有管理人或代表人，對外代表團體者始足當之。再按管理委員會有當事人能力，公寓大廈管理條例第35條第1項固定有明文。惟該條所指之管理委員會，係指依公寓大廈管理條例所合法成立之管理委員會而言，苟管理委員會並非依公寓大廈管理條例之規定所合法成立，自無以管理委員會之名義，依該法條規定擔任原告之餘地，此觀諸該法條之文義自明。

二、本件原告以大廈管理委員會名義提起本訴，未據提出大廈報備證明、區分所有權人會議紀錄及選任主任委員之會議紀錄，經本院於民國96年7月27日通知原告於5日內補正，該通知業於96年8月16日送達原告，原告逾期迄未補正，本院自難認原告為依公寓大廈管理條例所合法成立之管理委員會，亦難認原告有事務所或營業所及獨立之財產，且依一定程序選有管理人或代表人，而符合非法人團體之資格，綜上所述，原告即無當事人能力，其起訴自不合法，應予駁回。

三、依民事訴訟法第249條第1項第3款，第95條，第78條，裁定如主文。

臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭

法院書記官 唐千惠