臺灣宜蘭地方法院100年度聲字第62號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　　 100年度聲字第62號

聲請人

歡唱夜貓族視廳歌唱.

法定代理人

溫祝香

代理人

陳榮宗

相對人

樂宮股份有限公司

法定代理人

劉松輝

上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行法之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第2項定有明文。

二、本件聲請人以其向本院提起債務人異議之訴（本院100 年度訴字第250號）為理由，聲請裁定停止本院100年度司執字第7369號執行事件之強制執行程序。

三、經本院調取前述執行卷宗及本院100年度訴字第250號債務人異議之訴事件之卷宗審究後，認為聲請人之聲請為有理由，應予准許。查上開執行事件強制執行程序停止後，相對人即債權人將遭受暫時無法收回宜蘭縣宜蘭市○○里○○街116號2樓及3樓房屋（下稱系爭房屋）予以使用之損害，以一般交易現狀而論，即為不能出租系爭房屋所生租金之損失。按債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人之異議權，法院核定此訴訟標的之金額或價額，應以該債務人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準（最高法院92年度台抗字第659號裁定意旨參照）。本件聲請人主張兩造已達成續約2年之合意，則聲請人請求排除強制執行所有之利益應以2年之租金總額計算。聲請人自承其承租系爭房屋每月租金為新臺幣（下同）52,500元，以2年計算為126萬元，其訴訟標的金額未逾165 萬元，不得上訴第三審法院，參酌各級法院辦案期限實施要點所訂民事通常程序之第1 審審判案件注意管制期間為1年、民事第2審審判案件為1年6個月，合計2年6個月，即約2.5年，已超過聲請人主張合意續約2年期限，相對人暫時無法收回系爭房屋之期限應以2 年為上限，推估相對人因本件停止執行所受之損失為126 萬元，爰酌定聲請人應提供之擔保金額為126萬元。

四、爰依強制執行法第18條第2項裁定如主文。

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