臺灣宜蘭地方法院104年度司拍字第56號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 104年度司拍字第56號

聲請人

彭玉婷

相對人

煌達開發股份有限公司

法定代理人

黃文煌

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於最高限額抵押權準用之，同法第881條之17亦定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人先後於民國103年10月7日、104年3月6日，以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，先後設定新臺幣（下同）48,000,000元、40,000,000元之最高限額抵押權，均經依法登記在案。茲債務人對聲請人負債79,000,000元及其利息、違約金，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地、建築改良物抵押權設定契約書、借款契約書暨附約（增補契約書）、本票（以上均為影本）及土地第一類登記謄本等件在卷為證。

三、經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、同法第24條第1項，民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。

臺灣宜蘭地方法院民事庭