臺灣宜蘭地方法院104年度司拍字第41號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 104年度司拍字第41號

聲請人

永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人

邱正雄

代理人

黎昱

相對人

高櫻芬

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於最高限額抵押權準用之，同法第881條之17亦定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國103年11月21日，以其所有如附表所示之不動產，為相對人與債務人豐發企業社及其負責人蘇遠昇向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，依法登記在案。茲債務人對聲請人負債4,919,743元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地、建築改良物抵押權設定契約書暨其他約定事項、授信及交易總申請書及總約定書、撥款申請書（以上均為影本）及土地登記第一類謄本等件在卷為證。

三、經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、同法第24條第1項，民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。

臺灣宜蘭地方法院民事庭