107年度司拍字第57號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 06 月 25 日

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第57號聲　請　人　和潤企業股份有限公司法定代理人　田天明相　對　人　江振賢關　係　人　范珮倫關　係　人　久豐企業社即江振賢上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人江振賢於民國104年12月3日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保江振賢、范珮倫、久豐企業社對聲請人現在及將來所負租金、貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金所負債務之清償，設定新臺幣（下同）454萬元之本金最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。三、嗣聲請人執有江振賢、范珮倫、久豐企業社共同於104年11 月30日簽發面額4,536,000元，利息自到期日起按年息百分之二十計付，到期日為107年4月5日免作成拒絕證書本票乙紙，並以附表所示之不動產為擔保，詎未料屆期不為清償，尚積欠2,445,000元未清償（不含法務費、延滯息、違約金等相關費用）。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書及其他約定事項、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又本院於107年5月28日發文通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄今未據其等陳述意見到院。從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。中華民國 107 年 6 月 25 日臺灣宜蘭地方法院民事庭司法事務官許敏雄正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 107 年 6 月 25 日書記官吳慧芳

臺灣宜蘭地方法院107年度司拍字第57號

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