臺灣宜蘭地方法院110年度司拍字第59號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 110年度司拍字第59號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

雷仲達

代理人

楊傑雄

相對人

林阿爽

關係人

強恩企業有限公司

法定代理人

馬中恒

關係人

馬正宇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，設定合計新臺幣（下同）840萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保相對人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並經登記在案。嗣相對人於108年9月27日向聲請人借款700萬元，詎料其未依約履行還款，依約借款視為全部到期，現尚餘本金700萬元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、借據及變更借據契約、催告書及掛號郵件回執聯、授信約定書、連帶保證書、土地及建物登記謄本等件為證。本院並於110年6月8日（發文日期）通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

臺灣宜蘭地方法院簡易庭