臺灣宜蘭地方法院民事裁定

聲請人

首鋼興業有限公司

法定代理人

鍾漢正

代理人

陳和貴律師

代理人

林彥宏律師

相對人

楊子寬

相對人

竣崴建設有限公司

法定代理人

楊子蔚

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：聲請人與相對人竣崴建設有限公司前於民國111年10月12日訂立借貸契約書，約定由聲請人提供新臺幣（下同）2,000萬元整之借款，清償期為借貸金額交付之日起算6個月，並約定利息按週年利率百分之10計算、遲延清償時，應依遲延日數加計依週年利率百分之10計算之滯納金，且以楊子寬、竣崴建設有限公司所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定2,400萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。詎料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約書、本票、土地建物登記謄本等件為證。本院並於112年10月6日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

臺灣宜蘭地方法院簡易庭