臺灣宜蘭地方法院114年度司拍字第149號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣宜蘭地方法院
• 裁判日期: 114 年 12 月 08 日
• 法定代理人: 黃俊智
• 原告: 華南商業銀行股份有限公司法人

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
114年度司拍字第149號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃俊智

相 對 人 林助信律師即梁錦雄之遺產管理人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人所管理被繼承人梁錦雄之
遺產負擔。
理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押
權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人梁錦雄於民國113年3月27日將其所有如附表二所示之不動產設定最高限額抵押權新臺幣（下同）357萬元及12萬元之予聲請人，以擔保其對
聲請人所負債務之清償，並登記在案。查被繼承人即債務人梁錦雄之貸款僅分期攤還本息至114年3月29日，即未再依約繳納。再查，被繼承人即債務人梁錦雄另擔任案外人浤倡興電科技股份有限公司、浤陽工程有限公司之連帶保證人，案外人於本行貸款僅分期攤還本息至113年12月29日、113年10月29日、113年10月28日等，被繼承人即債務人梁錦雄應負
連帶清償責任，上開借款及保證債務共計尚積欠聲請人本金2,519,790元及利息、違約金未清償，又被繼承人即債務人
梁錦雄於113年10月13日死亡且其法定繼承人均聲請拋棄繼
承，經臺灣臺北地方法院114年度司繼字第1360、1500號裁
定選任林助信律師為其遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約、授信契約書、動撥申請書兼借據、放款戶帳號資料查詢單、代墊火險費收據、被繼承人即債務人梁錦雄除戶謄本、臺灣臺北地方法院114年度司繼字第1360、1500號裁定
暨確定證明書、催告存證信函、土地建物登記謄本等件為證，
三、林助信律師即梁錦雄之遺產管理人陳述意見略以:聲請人之
聲請狀記載尚欠本金2,519,790元，然而聲請人並未提出被
繼承人即債務人梁錦雄生前已清償多少數額之款項，僅憑聲請人自言，其真實性難憑採信。又被繼承人即債務人梁錦雄死亡，非屬可歸責於己之事由，其後部分不可視為違約狀態，聲請人理應向有權受領催告之人進行履行債務之催告始為適法等語。
四、經查，聲請人聲請拍賣抵押物裁定係屬非訟事件，祗須抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至本件抵押物所擔保債權存在與否及其範圍之爭執等情事，均屬實體爭執，非形式審查之非訟程序所能審認。本件抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，故聲請人聲請拍賣相對人所有如附表二所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　8 　　日臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官　許敏雄