臺灣宜蘭地方法院民事裁定

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

林衍茂

代理人

林文山

相對人

盧永祥

相對人

有荃貨運股份有限公司

法定代理人

蘇文川

關係人

江振榮

關係人

陳阿栆

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：緣關係人即債務人陳阿栆於民國107年12月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對聲請人過去、現在及將來所負之債務清償，設定新臺幣（下同）720萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣債務人江振榮邀同保證人陳阿栆於民國113年2月22日向聲請人申請600萬元借款額度，今已屆期未為清償，尚餘本金600萬元及利息、違約金未償還，雖附表所示之不動產因買賣移轉登記予相對盧永祥、有荃貨運股份有限公司，惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及、金融卡借款契約、放款相關貸放及保證資料查詢單、土地建物登記謄本為證。本院並於114年4月24日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

臺灣宜蘭地方法院簡易庭