臺灣宜蘭地方法院95年度補字第57號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　　　95年度補字第57號

原告

戊○○

訴訟代理人

己○○

被告

乙○○

　　　　　　丙○○

　　　　　　　　　　　　4樓

　　　　　　丁○○

　　　　　　甲○○

上列當事人間拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之1 第1、2項、第77條之4 分別定有明文。

二、查本件原告係聲請確認地上權之範圍，然依據土地登記簿謄本所載，該地上權並未約定租金，故應以其一前所獲可視同租金利益之十五倍計算裁判費。本件原告訴請就被告所有坐落宜蘭市○○○段金六結小段14之17地號土地、面積為29坪5 合（即97‧52平方公尺）之地上權確認範圍。再按城市地方房屋或租用基地建築房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限；且所謂土地價額，係指法定地價；土地所有權人依本法所申報之地價，即為法定地價，土地法第97條第1 項、第105條、第148條及同法施行細則第25條定有明文。基此，系爭宜蘭市○○○段金六結小段14之17地號土地最近一期之申報地價均為每平方公尺新台幣（下同）9,760元，此業經宜蘭縣宜蘭地政事務所於民國95 年6 月20日以宜地三06字第0950006326號函覆本院，故以土地申報總額年息百分之10計算，原告一年所獲可視同租金之利益應為291, 489元（ 計算式為：97‧52平方公尺×9760元×0‧10＝95,180元，元以下四捨五入 ），再以十五倍計算後，核定本件訴訟標的價額為1,427,700元。

三、又依前揭訴訟標的價額計算後，本件原告應繳之第一審裁判費為15,157元，為此爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後10日內補繳，逾期不繳，即駁回本件訴訟。

四、爰依民事訴訟法第77條之1，裁定如主文。

臺灣宜蘭地方法院民事庭

正本與原本無異。