資料來源：司法院裁判書系統
臺灣宜蘭地方法院96年度拍字第190號
臺灣宜蘭地方法院民事裁定 96年度拍字第190號
- 聲請人
- 乙○○
- 相對人
- 承鴻機械工程股份有限公司
- 相對人
- 樓
- 法定代理人
- 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表㈠㈡所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人承鴻機械工程股份有限公司於民國87年 3月19日，以其所有如附表㈠所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）30,000,000元之最高限額抵押權，存續日期自87年3月19日起至97年3月18日止。嗣又於90年 1月10日提供附表㈠㈡所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定18,000,000元之最高限額抵押權，存續日期自90年1月 4日至110年1月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於①86年12月31日②87年12月31日③88年12月31日④93年12月31日94年12月31日、向聲請人借款①11,011,723元②11,884,371元③15,187,643元④4,569,308元⑤3,403,758元，約定清償期為①87年12月31日②88年12月31日③89年12月31日④94年12月31日⑤95年12月31日，並無利息之約定，違約金每逾 1日每萬元以20元加計。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、借據影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第 2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
臺灣宜蘭地方法院民事庭
正本與原本無異。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表㈠： 96年度拍字第190號│ ├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備 考│ │號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃 │公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤ │00│宜蘭縣│蘇澳鎮 │龍德 │ │83 │雜│ │ │6,161 │全部 │ │ │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘ ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表㈡（建物）︰ 96年度拍字第190號│ ├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤ │ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附屬建物單位(平方公尺)│ │ │ │編│ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│ │ │ │ │ │ │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│ 合 │ 主要建 │ 面 │ 面 │ │ │ │ │建號│建物門牌│基地坐落│ │層 及│層 及│層 及│層 及│層 及│ │ │ │ 積 │ │備 考│ │ │ │ │ │材 料 及│面 積│面 積│面 積│面 積│面 積│ │ 築材料 │ │ │ │ │ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 單 │範圍│ │ │ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ 計 │ 及用途 │ 積 │ 位 │ │ │ ├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤ │00│257 │宜蘭縣蘇│宜蘭縣蘇│工業用鋼│1 層│2 層│ │ │ │1,400.│ │ │ │全部│ │ │1 │ │澳鎮德興│澳鎮龍德│骨造（2 │1,261.│139.15│ │ │ │40 │ │ │ │ │ │ │ │ │一路8號 │段83地號│層） │25 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │土地 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘