臺灣宜蘭地方法院99年度司拍字第8號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　　 99年度司拍字第8號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

代理人

甲○○

相對人

鈺展清除回收有限公司

法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，於最高限額抵押權準用之，亦為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以︰案外人黃光明於97年10月2日，以其所有如附表所示之不動產，為提供其對於聲請人債務之清償，設定新台幣（下同）1,440,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年9月18日債務清償期、利息、違約金依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣案外人黃光明於97年10月13日邀同案外人張惠真、乙○○為連帶保證人，向聲請人借用1,200,000元，借款期間自97年10月13日起至102年10月13日止。詎案外人自98年8月14日起即未繳納本息，已喪失期限利益，本件借款應視為全部到期，尚欠本金1,200,000元及利息、違約金等。又案外人黃光明於97年12月12日以買賣原因將如附表所示之不動產所有權移轉予相對人，惟依法其抵押權不因此而受影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。

三、經核尚無不合。應予准許。

四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

臺灣宜蘭地方法院民事庭