臺灣宜蘭地方法院民事裁定

原告

黃瑞蓉

被告

王紫妤

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項分別定有明文。又所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言。以違反租賃關係為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院100年度台抗字第42號民事裁定意旨參照）。再按出租人依違反租約後之租賃物返還請求權，與出租人依約之租金請求權間，二者訴訟標的並不相同，亦非伴隨租賃物返還請求權之存在而發生，兩者亦無主從關係，其追償欠租部分即非屬附帶請求，自應併算其價額（臺灣高等法院暨所屬法院109年法律座談會民事類提案第18號研討結果參照）。查本件原告起訴請求：㈠被告應將門牌號碼宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段301巷17弄1號3樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）7萬2,000元。揆諸前揭規定及說明，本件訴訟標的價額應按系爭房屋於起訴時之客觀價額35萬0,900元（按系爭房屋之房屋稅課稅現值計算），加計原告主張被告欠繳之租金及水電費等內容共計7萬2,000元合併計算之，是本件訴訟標的價額核定為42萬2,900元【計算式：350,900元＋72,000元＝422,900元】，應繳第一審裁判費5,790元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳即駁回原告之訴，特此裁定。

臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭