臺灣基隆地方法院103年度補字第544號

臺灣基隆地方法院民事裁定　　　　　　　103年度補字第544號

原告

楊憲武

原告

楊憲明

原告

楊本源

被告

佳峰有限公司

法定代理人

羅堯宇

被告

羅正雄

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。而訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。惟以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1 項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準；房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院29年上字第935號民事判例（三）、102年度台抗字第429 號民事裁判要旨可資參照）。至建物課稅現值，係屬經政府機關核定具客觀基準之數據，得採為核定之依據（最高法院100年度台抗字第1013號、101年度台抗字第192號民事裁定可資參照）。

二、查本件原告起訴並未繳納裁判費，亦未載明其訴訟標的價額。而原告係以兩造間就建物門牌為基隆市○○路0號1樓房屋（下稱系爭房屋）之租賃契約（下稱系爭租賃契約）終止為由，提起本訴，聲明判令被告將系爭房屋遷讓返還原告，並連帶給付原告新臺幣（下同）16萬元，及自民國103年10月10日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告3萬2000元，有起訴狀及系爭租賃契約書影本等在卷可憑。核係以租賃關係終止為原因而提起之請求遷讓房屋之訴，並附帶請求被告清償積欠租金與後續無權占有之相當於租金之不當得利。揆之前揭說明，本件訴訟標的價額，應以系爭房屋價額為準，且不併算附帶請求之價額。又系爭房屋並無起訴時之交易價額，而其課稅現值則為402100元，有原告所提出基隆市稅務局房屋稅籍證明書為證。從而，本件訴訟標的價額應核定為402100元。依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵第一審裁判費4410元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

三、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1 項但書規定，裁定如主文。