臺灣基隆地方法院106年度司拍字第147號

臺灣基隆地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第147號

聲請人

源記開發股份有限公司

法定代理人

林淑娥

相對人

謝佳妤

相對人

利害關係人 中鑫晶科技股份有限公司

法定代理人

謝佳妤

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此為民法物權編施行法第17條、民法第881條之17所明定。

二、第三人蕭貴村人於民國（下同）105年7月12日以如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣(下同）78,000,000元之抵押權，擔保債權確定日期為105年10月20日，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。且如附表所示之不動產已於105年10月12日移轉登記於相對人名下。嗣相對人向聲請人借款65,000,000元後，未依約清償，依借款契約書約定（債權證明文件），全部債務視為到期，已喪失期限利益，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借款契約（債權證明文件）等影本為證，而本院於106年10月17日通知相對人於函到5日內，就本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函已合法送達於相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今均未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。

民事庭司法事務官 劉凡莉