臺灣基隆地方法院民事裁定

原告

張啟安

被告

張詹敏惠

上列當事人間請求返還房地事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項定有明文。

二、查原告起訴主張「坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地權利範圍1/10暨其上同段1039建號建物（門牌號碼臺北市○○區○○○路○段00○0號2樓）權利範圍1/2」（下稱系爭不動產），乃原告所有（原告係實質所有人），惟借用被告之被繼承人張啟中之名義，辦理所有權之登記，今原告已向被告為終止借名登記之意思表示，乃起訴請求被告將系爭不動產「所有權」移轉登記予原告。此有原告提出之民事起訴狀在卷可稽。是自客觀以言，兩造係因不動產之物權（所有權）涉訟，依民事訴訟法第10條第1項規定，專屬該不動產所在地即臺北市中正區所轄法院管轄，故本件返還房地之訴，應由臺灣臺北地方法院專屬管轄；茲原告向無管轄權之本院起訴，容有違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

民事庭法　官 王慧惠