臺灣基隆地方法院民事裁定

原告

洪穩晉

訴訟代理人

成介之律師

被告

台灣土地開發股份有限公司

法定代理人

麒麟船務代理有限公司

上一人法定代理人

劉瀚陽

上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式。訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。又訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，應依上開規定核定訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁判意旨參照）。

二、經查：

㈠原告起訴聲明為：⒈確認附表所示不動產（下稱系爭不動產）於民國85年6月21日設定擔保債權總金額新臺幣(下同)202萬元抵押權（下稱系爭抵押權）所擔保之債權不存在。⒉被告應塗銷系爭抵押權設定登記；核屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，應依上開規定核定訴訟標的價額。

㈡參考內政部不動產交易實價查詢鄰近系爭不動產之相同層次、型態最近1年之房地交易價格約為每平方公尺新臺幣（下同）4萬3,650元，以建物面積共91.84平方公尺(計算式：房屋層次面積42.62平方公尺＋平台面積4.85平方公尺＋地下一層面積38.14平方公尺＋共用部分6.23平方公尺＝91.84平方公尺)，推估系爭不動產市價約400萬8,816元（計算式：系爭不動產面積91.84平方公尺×每平方公尺4萬3,650元＝400萬8,816元，元以下四捨五入），高於所擔保之債權額202萬元，故聲明第1項之訴訟標的價額應以202萬元定之，而聲明第2項與第1項訴訟標的固不相同，但最終欲達成之經濟目的同一而互相競合，且均屬因債權之擔保涉訟，計算訴訟標的價額之方法及數額相同，因此，本件訴訟標的價額應核定為202萬元，應徵收第一審裁判費2萬5,134元。

三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告應於核定訴訟標的價額裁定確定後7日內，向本院補繳第一審裁判費2萬5,134元，逾期未補繳裁判費，即駁回其訴。

五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。

民事庭法　官　陳湘琳