臺灣基隆地方法院99年度訴字第412號

臺灣基隆地方法院民事判決　　　　　　　 99年度訴字第412號

原告

綠葉山莊社區管理委員會

法定代理人

孫繼正

訴訟代理人

胡正誠

被告

長億實業股份有限公司

法定代理人

楊天生

上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國99年11月17日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、被告法定代理人經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依民事訴訟法第385條第1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告為綠葉山莊社區依法成立並經向主管機關報備之管理委員會，被告係原告社區內門牌號碼基隆市○○區○○街2號房屋之所有權人，每月應繳納管理費新臺幣（下同）85,657元（每坪以45元計算），然被告未按月繳納管理費，尚欠自民國99年2月起至99年10月止（共9個月）之管理費770,913元【計算式：85,657元×9個月＝770,913元】，為此提出本訴，聲明求為判決被告應給付770,913元，及自起訴狀繕本送達翌日（99年10月21日）起至清償日止，按年息5%計算之利息。

三、被告法定代理人經合法通知而未到庭，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

四、經查，原告主張之上開事實，業據提出公寓大廈管理組織報備證明、建物登記謄本等件影本為證，而被告法定代理人就原告上揭主張經合法通知而未答辯，依民事訴訟法第280條第3項視為自認，原告之主張自堪信屬實。從而，原告依公寓大廈管理條例之法律關係，求為判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

五、訴訟費用即第一審裁判費8,480元由被告負擔。

六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第87條第1項，判決如主文。

民事庭法 官 王翠芬