資料來源：司法院裁判書系統
福建金門地方法院107年度司拍字第11號
福建金門地方法院民事裁定 107年度司拍字第11號
- 聲請人
- 昕電有限公司
- 法定代理人
- 許迺赫
- 相對人
- 茂鑫能源科技股份有限公司
- 法定代理人
- 許季安
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年7月19日向聲請人借款新臺幣（下同）4,500萬元，約定於105年7月18日償還，並以其所有如附表所示之土地及金門縣○○鎮○○段0000○000000地號土地及金門縣○○鎮○○段0○號建物，設定4,500萬元之最高限額抵押權，業經於102年8月16日辦畢抵押權設定登記在案。未料屆期不為清償，尚積欠30,133,133元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，又原抵押權設定標的內之金門縣○○鎮○○段0000○000000地號土地及金門縣○○鎮○○段0○號建物，已由森達投資股份有限公司拍賣取得，故刪除上開三筆標的，並提出土地建築改良物抵押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、票載金額5,400萬元本票原本、102年7月19日授權書正本、102年7月19日融資協議書正本各1份、土地登記第一類謄本正本5份、建物登記第一類謄本正本1份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以107年5月24日金院春非仁107司拍字第11號函，通知相對人於函到10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，經相對人於107年5月29日陳報稱，聲請人裁定拍賣抵押物狀內，最高限額抵押權所擔保之債權額，經本公司確認無誤等語，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │107年度司拍字第11號 財產所有人：茂鑫能源科技股份有限公司 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 備 考 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │金門縣│金沙鎮 │ 山西 │ │ 1020 │ │ 63.39 │ 全 部 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │金門縣│金沙鎮 │ 山西 │ │ 1021 │ │ 1053.16 │ 全 部 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │金門縣│金沙鎮 │ 山西 │ │ 1042-2 │ │ 1437.60 │ 全 部 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘