高雄高等行政法院高等庭(含改制前高雄高等行政法院)109年度訴字第118號｜法律人

高雄高等行政法院裁定 109年度訴字第118號原告　花賞大廈管理委員會代　表　人　黃尤美訴訟代理人　包喬凡　律師被告　高雄市政府代　表　人　韓國瑜訴訟代理人　林志憲蔡孟珊參加人京城建設股份有限公司代表人蔡天贊上列原告與被告間有關都市計畫事務事件，本院裁定如下：主文京城建設股份有限公司應獨立參加本件訴訟。理由一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第1項定有明文。二、緣高雄市○○區○○段○○段0000○號土地（下稱系爭土地）使用分區為市場用地，參加人京城建設股份有限公司於民國97年間依據都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（下稱多目標使用辦法）及行為時有效之高雄市獎勵投資興建市場自治條例（100年10月27日廢止）以系爭土地向被告申請興建民有京城超級市場，參加人與被告並於97年12月22日簽訂「高雄市獎勵投資興建民有京城超級市場（灣市30）契約書」在案，雙方約定系爭土地由參加人出資興建地下四層、地上24層大樓（下稱系爭建物），3樓以上作住宅，地上1、2 層作為超級市場使用。嗣參加人依據多目標使用辦法第5條規定，向被告申請將民有京城超級市場2樓變更為商業使用，經被告以108年1月4日高市府經市字第10736641200號函（下稱原處分）復同意變更使用在案。原告不服原處分，主張系爭建物2樓變更為商業使用，將影響其所坐落土地之價值、效用，亦將改變系爭建物原設計之結構，對區分所有權人之生命安全造成危害；系爭建物2樓經變更使用，對大樓區分所有權人之生命、居住安寧、財產安全及共有部分之使用等皆會產生影響，故原告為利害關係人，且經系爭建物區分所有權人授權，依法自得提起本件訴訟，訴請撤銷訴願決定及原處分。三、查參加人為原處分所核准變更使用之相對人，本院審酌原告所提撤銷訴訟之結果，倘獲得勝訴判決，參加人之權利或法律上之利益將受有損害，為維護參加人之程序參與權，爰首揭規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　109　年　　6　　月　　4　　日高雄高等行政法院第二庭審判長法官　李　協　明法官　廖　建　彥法官　林　韋　岑以上正本係照原本作成。不得抗告。中　　華　　民　　國　　109　年　　6　　月　　4　　日書記官周良駿

高雄高等行政法院 高等庭(含改制前高雄高等行政法院)109年度訴字第118號

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高雄高等行政法院高等庭(含改制前高雄高等行政法院)109年度訴字第118號