高雄高等行政法院 高等庭(含改制前高雄高等行政法院)99年度訴字第486號

• 裁判案由: 有關登記事務
• 案件類型: 行政
• 審判法院: 高雄高等行政法院 高等庭(含改制前高雄高等行政法院)
• 裁判日期: 99 年 12 月 01 日
• 當事人: 京城建設股份有限公司

高雄高等行政法院裁定
99年度訴字第486號原 告　京城建設股份有限公司
代　表　人　蔡天贊
被 告　高雄市政府地政處鹽埕地政事務所
代　表　人　陳英傑
參 加 人 蕭文山
上列原告與被告間有關登記事務事件，原告提起行政訴訟，本院裁定如下：
主 文
蕭文山應獨立參加本件訴訟。
理 由
一、按行政法院認為訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第3項準用同條第1項定有明文。
二、緣原告在高雄市○○區○○段665地號土地上興建地上14層
地下2層大樓乙棟，於民國93年7月3日建造完成，並於94年1月21日檢附該大樓使用執照及竣工平面圖等證明文件，向被告申請建物所有權第一次測量及登記，被告依簡化建物第一次測量作業要點第3點及地籍測量實施規則第282條等規定，按照原告於竣工平面圖上所標示之各區分所有建物範圍，將該大樓門廊（五）面積16.5平方公尺部分（下稱門廊五）轉繪○○○區○○段3350建號建物（下稱系爭建物）之權利範圍內，並發給建物測量成果圖，經公告15日後，於同年2月22日完成建物所有權第一次登記。原告於同年3月8日將系爭
建物出售予訴外人李春秀所有，李春秀復於95年2月9日移轉該建物予蕭文山，嗣蕭文山發現其使用範圍與測量成果圖不符，其中門廊五部分為該建物所屬大樓管理委員會使用中，乃於95年間對該大樓管理委員會提起訴訟，請求返還該門廊，經臺灣高等法院高雄分院96年度上字第40號判決，確認門廊五為蕭文山所有，該大樓管理委員會應將其返還確定。嗣原告於97年9月17日以門廊五非屬專有部分，應併入公共設
施面積為由，向被告請求更正系爭建物面積，經被告邀集原告及蕭文山協商未果，原告復於98年12月11日請求被告依地籍測量實施規則第278條準用同規則第232條規定，逕行辦理更正，經被告以98年12月23日高市地鹽二字第0980010655號函予以否准，原告不服，提起訴願，遭決定駁回，遂提起本行政訴訟。經查，本件訴訟結果，第三人蕭文山之權利或法律上利益將受損害，本院依職權命其獨立參加訴訟，爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　99　　年　　12　　月　　1　　 日高雄高等行政法院第二庭
審判長法官　江　幸　垠
法官 簡　慧　娟
法官　吳　永　宋
以上正本係照原本作成。
不得抗告。
中　　華　　民　　國　　99　　年　　12　　月　　1　　 日
書記官 黃　玉　幸