臺灣高雄地方法院刑事附帶民事訴訟判決

原告

榮昌不動產經紀有限公司

代表人

吳明昌

被告

呂真真

上列被告因104年度易字第535號背信案件，經原告提起附帶民事訴訟，請求損害賠償，本院判決如下：

主文

事實及理由

一、原告主張：被告呂真真自民國100年3月8日起至103年1月29日止，擔任原告榮昌不動產經紀有限公司（即永慶不動產巨蛋加盟店）房屋經紀人員，係受聘為原告處理事務之人。被告明知曹秀英委託原告買受高雄市○○區○○○路00巷00號房屋（下稱系爭房屋）一案已近成交狀態，竟意圖損害原告之利益，以不用下斡旋金即可成交系爭房屋為由，於102年12月20日，逕自帶領曹秀英前往萬成不動產仲介經紀有限公司（即永慶不動產大昌加盟店）與系爭房屋之屋主即賣方吳宗達商談，並於同日促成曹秀英與賣方達成協議成交，致使原告損失系爭房屋買賣之仲介服務費【即成交價新臺幣（下同）640萬元之百分之6】總計38萬4,000元。爰依侵權行為之法律關係，提起刑事附帶民事訴訟，聲明求為判決：被告應給付原告38萬4,000元及自103年1月1日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

二、被告未為任何聲明或陳述，亦未提出任何書狀。

三、按因犯罪而受損害之人，於刑事訴訟程序得附帶提起民事訴訟，對於被告及依民法負賠償責任之人，請求回復其損害。刑事訴訟諭知無罪、免訴或不受理之判決者，對於附帶民事訴訟部份應以判決駁回原告之訴，刑事訴訟法第487 條第1項、第503 條第1 項前段分別定有明文。

四、經查：被告呂真真被訴背信一案，業經本院於105年2月26日以104年度易字第535號刑事判決諭知無罪在案，揆諸前揭說明，原告之訴自應予以駁回。

據上論結，應依刑事訴訟法第503 條第1 項前段，判決如主文。