臺灣高雄地方法院104年度司拍字第164號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第164號

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

賴正得

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰相對人於民國103 年3 月27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人捷晟餐飲有限公司對聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）960,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133 年3 月26日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、聲請人執有案外人捷晟餐飲有限公司、賴俍文、賴孟宏、洪紹嚴於民國103 年3 月27日共同簽發之本票一紙，內載金額954,800 元，到期日為民國104 年3 月2 日。詎屆期經聲請人提示未獲付款，至今尚欠528,800 未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1 件、本票影本1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

鳳山簡易庭

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。