臺灣高雄地方法院104年度司拍字第397號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 104 年 08 月 17 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第397號聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　廖燦昌
非訟代理人　朱奐美
相　對　人　沈坤旭
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人萬帝通國際貿易有限公司於民國103
年10月23日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）19,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133 年10月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國104 年1 月14日因買賣關係移轉予相對人所有。
三、嗣案外人萬帝通國際貿易有限公司邀同林東慶、吳瑞棠為連帶保證人於民國103 年11月14日向聲請人借用16,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎案外人自民國104 年5 月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 8 月 17 日鳳山簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。