資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院106年度司拍字第407號
臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第407號
- 聲請人
- 黃美合
- 相對人
- 雅曼達生化科技有限公司
- 法定代理人
- 蕭瓊花
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國105年4月19日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期為105年7月18日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於105年4月19日向聲請人借用2,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如積欠利息1個月以上時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票影本及土地、建物登記簿謄本為證。
三、本院通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示債務金額非如聲請人所述，且繳納利息至106年4月19日止等語。本院就此復通知聲請人表示意見，聲請人迄未表示意見。經本院依聲請人提出之證據資料形式審查，相對人既有未依約繳款之情事，聲請人聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├────┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │鼓山 │青海 │ │514 │ │1,457.57 │10000分之246 │
├─┴────┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤
│建物︰ │
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│編│建 號│ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利範圍│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │
│號│ │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│１│11215 │青海段514地號 │鋼筋混凝土造│十三層：184.12│陽台： │全部 │
│ │ │ │19層樓房 │合計：184.12 │18.89 │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │
│ │ │青海路292號十三樓 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：青海段11239建號，面積6,066.58平方公尺，權利範圍10000分之230 │
│ （含停車位編號58，權利範圍10000分之65） │
└───────────────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。