資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院106年度司拍字第303號
臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第303號
- 聲請人
- 詹喜幀
- 相對人
- 許富凱
兼法定代理 許明達
人
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人即債務人黃錦於民國103年4月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國103年7月31日，清償日期民國103年8月1日，經登記在案。嗣案外人即債務人黃錦於民國103年4月29日向聲請人借用100萬元，約定清償期為民國103年7月1日，其約定利息、違約金如契約所載。詎清償期屆至後，案外人即債務人黃錦未依約清償，又上開不動產於民國106年3月13日因繼承移轉予相對人，亦經登記在案。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │地│面 積│權利範圍 │
│ ├──┬──┬───┬───────┤ ├──────┤ │
│號│市 │區 │段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄│三民│灣和 │74 │空│4,576.93 │100000分之348 │
│ │ │ │ │ │白│ │（所有權人許明達、許富凱 │
│ │ │ │ │ │ │ │公同共有） │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺） │ │
│ │ │ │ 主要建築 ├───────┬──────┤ │
│ │ ├─────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │權利範圍 │
│號│ 號 │建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積 │ │
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│１│1140│灣和段74地號 │鋼筋混凝土造│九層：52.93 │陽台：4.21 │全部 │
│ │ │ │15層 │合計：52.93 │ │（所有權人│
│ │ ├─────────┤ │ │ │許明達、 │
│ │ │明誠一路92號九樓之│ │ │ │許富凱 │
│ │ │2 │ │ │ │公同共有）│
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│共有部分：灣和段1393建號13,972.42平方公尺 │
│權利範圍：100000分之371（含停車位編號53，權利範圍：100000分之179） │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。