106年度司拍字第53號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：106 年 03 月 20 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第53號聲　請　人　永豐商業銀行股份有限公司法定代理人　游國治非訟代理人　周奉立相　對　人　鑽巴黎企業有限公司法定代理人　魏李鳳娥當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國102年11月21日以其所有如附表所示之不動產，為債務人旺巴黎企業股份有限公司及其向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）22,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年11月19日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因相對人於民國102年11月28日日邀同債務人黃麗絲、魏李鳳娥為連帶保證人向聲請人借用20,000,000元㈡債務人旺巴黎企業股份有限公司於民國102年12月17日邀同債務人黃麗絲、魏李鳳娥及相對人為連帶保證人向聲請人借用 30,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人旺巴黎企業股份有限公司及相對人未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 106 年 3 月 20 日鳳山簡易庭司法事務官洪婉琪 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │建物︰ │ ├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤ │編│ 建 │ │ 建築式樣 │建物面積（平方公尺）│權利│備│ │ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │ │ │ ├───────────────┤ 材料及 │樓層面積│ 附屬建物 │ │ │ │號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合計│用途及面積│範圍│考│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │１│ │ │鋼筋混凝土造│八層：340.56 │ │全部│ │ │ │4488│獅甲段000-0000 │12層樓房 │合計：340.56 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │復興四路12號八樓之20 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤ │備註：共有部分：獅甲段4570建號61036.23平方公尺，權利範圍：100000分之388 │ │ (含停車位編號375，權利範圍：100000分之50) │ │ (含停車位編號376，權利範圍：100000分之50) │ └──────────────────────────────────────────────┘ 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院106年度司拍字第53號

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