臺灣高雄地方法院106年度司拍字第65號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 106 年 05 月 19 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第65號聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳建平
非訟代理人　江佳靜
相　對　人　新廣陞股份有限公司
法定代理人　潘芮綿
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人鄧明慶於民國104年7月21日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）12,750,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年7月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國104年11月9日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人鄧明慶於民國104年7月27日向聲請人借用⑴9,500,000元⑵1,120,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎上開借款自民國105年11月27
日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件
、不動產擔保借款合約影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 5 月 19 日鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權 利 範 圍│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │鼓山 │青海 │ │636 │ │2,076.96 │100000分之1179│
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│705 │青海段636地號 │鋼筋混凝土造│十二層：110.01│陽台：9.89│全部│ │
│ │ │ │014層樓房 │合 計：110.01│雨遮：2.43│ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │美術東八街86號12樓 │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：青海段00000-000 建號 6,187.42平方公尺 │
│ 權利範圍：100000分之1161 │
│ (含停車位編號56，權利範圍：100000分之344) │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。