107年度司拍字第342號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 10 月 01 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第342號聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司法定代理人　曾國烈代　理　人　黃義雄相　對　人　鴻鉅精密科技股份有限公司法定代理人　吳振銘當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣伍仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國105年9月19日以其所有如附表所示之不動產，為及其案外人寶崧精密工業股份有限公司向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）204,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國135年9月12日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣㈠相對人於民國105年9月22日邀同案外人寶崧精密工業股份有限公司、吳文裕、吳鴻昌、吳蔡月染、吳振銘為連帶保證人向聲請人借用69,000,000元，㈡案外人寶崧精密工業股份有限公司民國106年10月18日、107年1月30日邀同相對人鴻鉅精密科技股份有限公司及案外人吳文裕、吳鴻昌、吳蔡月染、吳振銘向聲請人共借用195,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國 107年6月22日、107年6月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、授信總約定書影本2件為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 107 年 10 月 1 日鳳山簡易庭司法事務官洪婉琪附表： ┌──────────────────────────────────────────────┐ │土地： │ ├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤ │編│ 土地坐落 │地│面積│ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │ │號│市 │區 │段 │小段 │地號 │目│平方公尺 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤ │１│高雄 │小港 │中林子 │ │1050-7 │ │2,190 │全部 │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤ │２│高雄 │小港 │中林子 │ │1050-8 │ │2,190 │全部 │ ├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤ │建物︰ │ ├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤ │編│ 建 │ │ 建築式樣 │建物面積（平方公尺）│權利│備│ │ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │ │ │ ├───────────────┤ 材料及 │樓層面積│ 附屬建物 │ │ │ │號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合計│用途及面積│範圍│考│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │１│60-1│中林子段1050-7、1050-8地號 │3層樓房 │一層：2,737.11│陽台： │全部│ │ │ │ │ │ │二層：1,635.19│42.84 │ │ │ │ │ ├───────────────┤ │三層：1,608.51│屋頂突出物│ │ │ │ │ │大業南路21號 │ │地下層：117.18│：42.12 │ │ │ │ │ │ │ │合計：6,097.99│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │２│60-2│中林子段1050-8地號 │鋼筋混凝土造│一層：54.84 │ │全部│ │ │ │ │ │1層樓房 │合計：54.84 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │大業南路21號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘ 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院107年度司拍字第342號

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