臺灣高雄地方法院107年度司拍字第471號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 107 年 12 月 18 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第471號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人　曾國烈
代　理　人　顏大傑
相　對　人　世貿國際投資股份有限公司

法定代理人　吳秀菭

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人趙一訊於㈠民國102年10月29日以其
所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確
定期日為民國132年10月27日，㈡民國104年9月8日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定8,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年9
月6日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經
登記在案。嗣該不動產於民國107年7月13日因買賣關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因案外人趙一訊於民國
104年9月10日、105年10月5日、107年1月2日向聲請人借用
8,800,000元、1,000,000元、500,000元，其還款方式、借
款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人趙一訊自民國
107年4月10日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借款契約書影本各2件、建物登記簿謄本、房屋借款契約書
影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 107 年 12 月 18 日
鳳山簡易庭

司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄 │鳳山 │七老爺 │一甲 │53-44 │ │59 │全部 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│２│高雄 │鳳山 │七老爺 │一甲 │53-52 │ │9 │全部 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│4483│七老爺段一甲小段53-44、53-52地│加強磚造 │一層：30.56 │ │全部│ │
│ │ │號 │2層樓房 │二層：55.58 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │騎樓：19.7 │ │ │ │
│ │ │五甲二路16號 │ │合計：105.84 │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。