107年度訴字第642號｜民事：返還不動產所有權｜裁判日期：111 年 10 月 31 日

臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度訴字第642號原告品信實業股份有限公司法定代理人詹楊蜂訴訟代理人林素珍詹金信王正宏律師被告康正旅館股份有限公司法定代理人陳保成訴訟代理人張恭評鄭瑞崙律師李幸倫律師樓嘉君律師上列當事人間請求返還不動產所有權事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）58,222元。惟按訴之變更或追加，其變更或追加後訴訟標的之價額超過原訴訟標的之價額者，就其超過部分補徵裁判費，民事訴訟法第77條之15第3項定有明文。查本件原告起訴之聲明原如附表編號1至4「起訴時訴之聲明」欄所示，嗣於審理中，追加、擴張及變更聲明如附表編號1至7「追加（擴張/變更）之訴之聲明」欄所示，上開追加、擴張及變更之訴之聲明，經核定其訴訟標的價額分別如附表編號1至7「訴訟標的價（金）額」欄所示，總計訴訟標的價額為新臺幣（下同）15,442,514元，應徵第一審裁判費147,960元，扣除前已繳納之裁判費58,222元，尚應補繳89,738元，玆限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期未繳，即駁回追加及擴張聲明部分。中華民國 111 年 10 月 31 日民事第七庭法官李怡蓉以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補裁判費部分，不得抗告。中華民國 111 年 11 月 1 日書記官陳冠廷附表：編號起訴時訴之聲明訴訟標的價（金）額追加（擴張/變更）之訴之聲明訴訟標的價（金）額 1 被告應將坐落高雄市○○區○○段○○段00000○00000○000○00000地號土地（下稱系爭土地）上同段6723建號建物（門牌號碼高雄市○○區○○○路000號13樓之1，含屋頂突出物及外牆，下稱系爭房屋）騰空返還原告。訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）2,991,000元。（依系爭房屋課稅現值）被告應將系爭房屋騰空返還原告。被告應交付原告高雄市○○區○○○路000號（下稱建國二路295號）建物內電梯感應扣3只，不得妨礙原告使用該電梯。返還電梯感應扣部分，認與請求返還房屋目的同一，故不另核費，訴訟標的價額核定為2,991,000元。 2 被告應自本訴狀送達翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告33萬元。附帶請求，不另核定。被告應給付原告新臺幣（下同）5,085,210元，其中3,964,740元自110年10月23日起、603,330元自111年4月28日起、258,570元自111年8月3日起，均至清償日止，按週年利率5％計算之利息；暨自111年10月16日起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告86,190元。附帶請求，不另核定。 3 被告應將坐落系爭土地上門牌號碼高雄市○○區○○○路000號（下稱建國二路295號）之頂樓平台騰空返還全體共有人。訴訟標的價額核定為2,779,812元。〔計算式：150㎡（原告主張被告占用之面積）×240,917元（系爭土地起訴時平均公告現值）÷13層〕，元以下四捨五入，下均同〕被告應將建國二路295號之頂樓平台騰空返還全體共有人。訴訟標的價額核定為8,988,057元。〔計算式：485㎡（原告所指占用範圍複丈面積，本院訴字卷二第118頁）×240,917元（系爭土地起訴時平均公告現值）÷13層〕 4 被告應自本訴狀送達翌日起至返還頂樓平台之日止，按月給付原告6萬元。附帶請求，不另核定。被告應給付原告56,140元，其中67,160元自110年10月23日起、8,760元自111年4月28日起、4,380元自111年8月3日起，均至清償日止，按週年利率5％計算之利息；暨自111年10月16日起至返還頂樓平台之日止，按月給付原告1,460元。附帶請求，不另核定。被告應將高雄市○○區○○○路000號1樓法定空地騰空返還全體共有人。訴訟標的核定為2,825,418元。〔計算式：〔149㎡（原告所指占用範圍複丈面積，本院訴字卷二第118頁）×246,513元（系爭土地於109年原告追加訴之聲明時之平均公告現值）÷13層〕被告應給付原告924,294元，其中736,302元自110年10月23日起、109,662元自111年4月28日起、46,998元自111年10月21日民事變更聲明狀送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；暨自111年8月16日起至返還法定空地之日止，按月給付原告15,666元。附帶請求，不另核定。被告應給付原告497,759元，其中473,246元自110年10月23日起、17,535元自111年4月28日起、3,507元自111年8月3日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；暨自111年10月16日起至拆除E告看板之日止，按月給付原告1,169元。訴訟標的價額經核定為638,039元〔計算式：497,759元＋1,169×12月×10年（依民事訴訟法第77條之10核定）〕。訴訟標的價額總額 5,770,812元 15,442,514元

臺灣高雄地方法院107年度訴字第642號

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