資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院108年度司拍字第264號
臺灣高雄地方法院民事裁定 108年度司拍字第264號
- 聲請人
- 徐培松
- 相對人
- 謝紅霄
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國101年6月28日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國106年6月26日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國101年6月29日向聲請人借用700,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，詎清償期屆至後相對人仍未獲清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │鳳山 │新甲 │ │0000-000 │ │68 │全部 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│ │ │鋼筋混凝土造│一層：31.88 │陽台： │全部│ │
│ │ │新甲段0000-000地號 │4層樓房 │二層：47.7 │12.36 │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │三層：47.7 │平台：8.98│ │ │
│ │6944│南京路310號 │ │四層：20.87 │ │ │ │
│ │ │ │ │騎樓：14.83 │ │ │ │
│ │ │ │ │地下層：11.92 │ │ │ │
│ │ │ │ │合計：174.9 │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。