臺灣高雄地方法院108年度司拍字第316號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 108 年 11 月 05 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第316號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人　陳勝宏
代　理　人　李劭軒
相　對　人　張修彧

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人許晏禎於㈠民國106年9月20日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,680,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國136年9月19日，㈡民國107年3月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定2,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國137年3月
25日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國107年11月12日因贈與關係移
轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣㈠案外人許晏禎於民國106年10月3日向聲請人借用3,900,000元，㈡案外人米蘭企業社邀同案外人許晏禎、陳義佳為
連帶保證人於民國107年3月27日向聲請人借用1,800,000元
，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎上開借款自民國108年5月3日起即未繳納本息，依
上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本1件、本票影本、授信合約書影本、動用申請書影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 11 月 5 日
鳳山簡易庭

司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │大寮 │大寮 │芎蕉腳 │2358-4 │ │120 │1分之1 │ │
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│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│1856│大寮段芎蕉腳小段2358-4地號 │鋼筋混凝土造│一層：59.06 │ │全部│ │
│ │ │ │003層樓房 │二層：59.06 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │三層：59.06 │ │ │ │
│ │ │慈隆街109號 │ │屋頂突出物： │ │ │ │
│ │ │ │ │14.78 │ │ │ │
│ │ │ │ │合計：191.96 │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。