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臺灣高雄地方法院108年度司拍字第414號

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臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第414號 聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司 法定代理人　廖燦昌 代　理　人　吳映緻 相　對　人　張浩箴 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國105年9月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）9,120,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 民國135年9月28日，㈡民國105年9月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定10,080,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國135年9月28日，㈢民國105年9月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定6,000,000元之最高限額抵押權，擔 保債權確定期日為民國135年9月28日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。 三、嗣㈠相對人於民國105年9月30日向聲請人借用⑴7,600,000 元⑵7,400,000元⑶990,000元，㈡債務人上來室內裝修興業有限公司於民國107年8月21日陸續向聲請人借款，共計30,000,000元，㈢債務人上來室內裝修興業有限公司於民國108 年3月19日起向聲請人申請開發國內不可撤銷即期信用狀， 並經聲請人墊款，金額共計29,999,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎上開借款未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各3件、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本3件、保證書影本1件、借據影本及撥款申請書兼借款憑證影本共10件、國內不可撤銷即期信用狀影本、付款申請書影本、匯票影本各6件為證。 四、經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 109 年 1 月 20 日 鳳山簡易庭 司法事務官 黃寬裕 附表：不動產標示 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │土地： │ ├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│ │號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │１│高雄 │前鎮 │憲德 │一 │791-29 │ │29 │1分之1 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │２│高雄 │前鎮 │憲德 │一 │791-76 │ │66 │1分之1 │ │ ├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤ │建物︰ │ ├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤ │編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│ │ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │ │ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │ │號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │１│979 │憲德段一小段791-29、791-76地號│鋼筋混凝土造│一層：42.91 │陽台： │全部│ │ │ │ │ │004層樓房 │二層：46.87 │18.63 │ │ │ │ │ ├───────────────┤ │三層：46.87 │平台：8.05│ │ │ │ │ │沱江街213巷2號 │ │四層：46.87 │屋頂突出物│ │ │ │ │ │ │ │地下層：48.69 │：7.46 │ │ │ │ │ │ │ │合計：232.21 │ │ │ │ └─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘ 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。